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在2000年万科管理层重新选择大股东时，王石甚至一度在华润与新鸿基地产之间徘徊。《每日经济新闻》记者注意到，目前新鸿基的内地商业项目有北京APM、上海国金中心、上海环贸广场、广州IGC商场和广州天环广场，而规划和在建的项目则主要集中在华东地区，尤其是上海和南京，如上海徐家汇国贸中心ITC、南京国金中心IFC、上海莘庄天荟。

南北失衡将对我国区域经济格局产生重大影响。一方面，南北的资产价值将出现分化。随着人口和要素继续向南方城市集聚（特别是“年轻人”和“富人”），我们是否可以判断，未来城镇化的模式将是“城市”到“城市”的转移呢？如果这种判断成立，那么，大量北方城市的精英会向南方城市转移，而这种人口流向将使南方核心城市的土地资源逐步紧缺，房地产作为资产的保值增值作用将进一步增强。而一些北方城市的房产将会涨价乏力，甚至局部地区出现回落，带动富人及中产阶级的资产配置逐步从北方向南方转移。

此外，上交所关注到，开药集团下属开鲁厂区生产线及配套工程2017 年投入金额高达5亿余元，但在2018 年却仅投入6000余万元。对此差异明显情形，上交所要求辅仁药业说明项目投资施工的实际进度、投建速度放缓原因和合理性、以及施工方是否与公司存在关联关系，并要求辅仁药业核查公司、开药集团及其下属子公司是否存在停产情况。

何方表示，公司高度重视科创板业务执业质量，对项目承做提出了高标准严要求。同时，要求内控部门在制度建设、材料审核、项目内核等方面严格把控，确保科创板项目质量。目前，西部证券已储备了一批优质的科创板项目，近期将完成公司首家科创板企业的申报工作。

何方认为，科创板在给券商带来利好的同时，也带来了挑战。核准制下，对于企业关注的焦点在于盈利水平、财务真实性、法务合规性，投行更多的是作为发行通道，核心竞争力在于项目承揽能力，中端承做高度同质化，后端承销在价格管制的约束下也无法真正体现其定价和销售能力。而在注册制下，投行业务经营和服务思路需进行转变，工作重心将由“以项目为中心”转向“以客户为中心”，投行的产品服务、团队构建将围绕客户的需求进行调整，同时，科创板及注册制将成为考验券商投行、研究、投资、资本、销售等综合竞争力的试验田，将为券商综合能力带来全新的挑战。

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